O solo ao redor da magnífica lagoa era argiloso e o escorrimento superficial para o riacho dos tradicionais bocais sprays proporcionou um enorme desperdício de água. Os MP Rotators foram escolhidos por causa da sua extrema eficiência de taxa de aplicação e sua habilidade de penetrar em vegetações mais finas garantindo a irrigação ideal.

O local tem sofrido há muito tempo de flutuações na pressão fornecidos pelo provedor de água, o que comprometeu os esforços dos borbulhadores anteriores sobre as árvores e arbustos. A instalação dos bocais borbulhadores MSBN da Hunter com compensação de pressão embutida garantiu resultados ininterruptos. Os colares de fluxo codificados por cores também ajudaram a acelerar a instalação, tornando fácil de combinar as taxas de fluxo de árvores particulares.
Grandes áreas gramadas exigiram rotores resistentes, duráveis o suficiente para sobreviver à manutenção de equipamentos pesados utilizados em toda a propriedade. Dessa forma foram escolhidos os Rotores Hunter modelo I-20 com a opção das torres escamoteáveis em aço inoxidável.

Controle central e ativação remota foram uma necessidade para tornar este sistema complexo mais eficiente. Francis introduziu um controlador de irrigação modelo ACC com software IMMS4 de gestão e monitoramento de irrigação e um controle remoto sem fio ROAM . Com esses produtos avançados no local, o gerente do sistema agora tem a capacidade de ativar as estações enquanto estiver no jardim e uma completa gestão da irrigação baseada em dados climáticos locais diários.